Horfur á byggingum stálbyggingar á Suðaustur -Asíu markaði

Eftirspurn eftir byggingum stálbygginga á Suðaustur -Asíu markaði er vaxandi, aðallega knúin áfram af iðnvæðingarstefnu, þörfum á hörmungum og skjótum framkvæmdum, en þróun er enn takmörkuð af kostnaði, birgðakeðjum og hefðbundnum byggingarvenjum. Eftirfarandi er ítarleg greining:
1. helstu akstursþættir Suðaustur -Asíu stálbyggingarmarkaðarins
(1) Stefna stjórnvalda stuðlar að iðnvæddum framkvæmdum
SINGAPORE: Leiðandi forsmíðaður byggingarmarkaður heims, þar sem stjórnvöld krefjast 65% af nýbyggingum til að nota forsmíðaða íhluti árið 2025. Stálbyggingar eru mikið notuð í HDB íbúðum, atvinnuhúsnæði og gagnaverum.
Malasía: Innleiðing iðnaðarbyggingarkerfisins (IBS), verkefna stjórnvalda (skólar, sjúkrahús) forgangsraða notkun stálbygginga eða forsteypt steypu blendinga.
Filippseyjar\/Indónesía: Ríkisstjórnin er að stuðla að mát félagslegu húsnæði (svo sem „Pambansang Pabahay“ áætluninni á Filippseyjum) til að takast á við húsnæðisskort.
(2) Þarfir hörmungar (jarðskjálftar, typhoons)
Filippseyjar og Indónesía eru staðsett á Kyrrahafsskjálftasvæðinu þar sem stálbyggingar hafa betri skjálftaafköst en hefðbundin múrsteinn og steypu mannvirki.
Strandsvæðin í Víetnam og Tælandi eru næm fyrir typhoons og byggingar á léttum stáli (LGS) eru stöðugri en trébygging.
(3) Hröð byggingarhraði, hentugur fyrir ferðaþjónustu og iðnaðarverkefni
Dvalarstaðir og hótel (Tæland, Víetnam, Filippseyjar) tileinka sér stálvirki til að stytta byggingartímabilið (svo sem Modular Hotel á Boracay -eyju byggð á 6 mánuðum).
Erlendar verksmiðjur (Víetnam, Indónesía) kjósa verksmiðjur úr stáli (svo sem Samsung Víetnam verksmiðju).
2. Núverandi markaðsástand í ýmsum löndum
Einkenni og áskoranir helstu umsóknarmarkaða í landinu
Háhýsing íbúðar-, atvinnu- og gagnaverstefnu Singapore Singapore umboðsmanns, með þroskaðri tækni og miklum kostnaði, treysta á innflutt stál
Verið er að stuðla að verkefnum stjórnvalda í Malasíu (skólar, sjúkrahús) og IBS stefnur fyrir iðnaðarverksmiðjur, en einkareknar íbúðarhúsnæði kjósa samt steypu- og stálverð með verulegum sveiflum
Taílenskir ​​ferðaþjónustubyggingar (hótel, einbýlishús) og verksmiðjuljós stál eru vinsæl, en íbúðarmarkaðurinn er ekki enn vinsæll vegna ófullnægjandi staðbundinnar framleiðslugetu á stáli
Kynning Filippseyska ríkisstjórnarinnar á mát húsnæðisframboðskeðju í félagslegu húsnæði, úrræði og skólum er ófullnægjandi, með miklum stríðsskilyrðum
Indónesía hefur mikla eftirspurn eftir iðnaðarverksmiðjum og innviðum (nýtt fjármagn IKN), en veik staðbundin framboðskeðja og sterk hefðbundin byggingarmenning
Erlendar styrktar verksmiðjur, vöruhús og sumar íbúðarhúsnæði eru stjórnaðar af kínversku stáli og verð viðkvæm íbúðarmarkaður kýs enn steypu enn steypu
3. Helstu áskoranir
(1) Málefni kostnaðar og framboðs keðju
Innlendar hágæða stál í Suðaustur-Asíu (galvaniseruðu stáli, eldþolnu stáli) framleiðslugeta er ófullnægjandi og treystir á innflutning frá Kína, Suður-Kóreu og Japan.
Sveifla alþjóðlegs stálverðs hefur áhrif á verkefnakostnað (svo sem hækkun stálverðs af völdum 2022 Rússlands í Úkraínu stríðinu).
(2) Hefðbundin byggingarmenning hindrar
Neytendur og litlir og meðalstórir verktaki telja enn að „stálbyggingar=tímabundnar byggingar“ og vilji frekar „varanleika“ steypu.
Low End byggingar á Filippseyjum og Indónesíu eru enn einkenndar af múrsteini og steypu.
(3) Aðlögunarhæfni að suðrænum loftslagi
Mikil rakastig og tæring á salt úða (á strandsvæðum eins og Filippseyjum og Víetnam) þarfnast hærri tæringarmeðferðar (svo sem galvanisering með heitu dýfingu), sem eykur kostnað.
Einangrunarmál: Stálbyggingar þurfa að vera búnar einangrunarefni (svo sem bergull) til að laga sig að suðrænum loftslagi.
4.. Framtíðartækifæri
(1) Modular félagslegt húsnæði
Ríkisstjórnin niðurgreiddi húsnæðisverkefni á Filippseyjum og Indónesíu, svo sem 1 milljón húsnæðisáætlun Filippseyja, þurfa skjótar og lágmarkskostnaðarlausnir.
Tækifæri fyrir kínversk fyrirtæki: Kínversk fyrirtæki eins og Hangxiao stálbygging og Jinggong stálbygging geta veitt samþætta lausn af „framleiðsluframleiðslu“.
(2) Framkvæmdir við erlendar styrktar verksmiðjur og gagnaver
Eftirspurn eftir rafeindatækni og bifreiðaframkvæmdum í Víetnam, Tælandi og Malasíu er sterk (svo sem verksmiðjuáætlun Tesla í Suðaustur -Asíu).
Bygging gagnavers í Singapore og Indónesíu (svo sem Google og AWS) krefst skjótrar dreifingar á stálbyggingum.
(3) Græn byggingarþróun
Lönd Suðaustur -Asíu eins og Tælands og Singapore hafa kynnt stefnu um kolefnishlutleysi og endurvinnsla stálbygginga (90% endurvinnsluhlutfall) verður kostur.
Á næstu 5-10 árum, eftir því sem iðnaðar byggingarstefna dýpkar og erlendar fjárfestingar eykst, mun Singapore, Malasía og Víetnam verða helstu vaxtarmarkaðir fyrir byggingu stálbyggingar en áætlanir um félagslegt húsnæði á Filippseyjum og Indónesíu munu færa ný tækifæri.